Завершення будівництва заплановане на 2010 рік. Про це на прес-конференції, що відбулася, повідомив директор по розвитку нерухомості "XXI століття" Георгій Цагареішвілі.

Г.Цагареишвили відзначив, що обсяг інвестицій у даний проект складе більше $60 млн. Після введення об'єкта в експлуатацію вартість готельного комплексу може вирости в півтора разу. 

Відповідно до розробленої концепції, загальна площа комплексу, що зведуть на ділянці в 5,6 га, складе 53 тис. кв. м, з них під комерційні об'єкти буде відведено 32,2 тис. кв. м. Концепція проекту припускає збереження природної гори Дитинець і створення на її території природно-ландшафтного парку площею близько 5 га. Уздовж Пейзажної алеї буде створена пішоходно-прогулочна зона з арт-галерей, майстернями, кафе, сувенірними крамницями.

Оскільки на даній території зараз розташовуються гаражі, компанія має намір за ринковими цінами викупити в хазяїв всі машиномісця. 

У створенні й розвитку проекту беруть участь відомий іспанський архітектор Рікардо Бофіл і український зодчий Дмитро Антонюк. М.Цагареішвілі відзначив, що без залучення досвідчених закордонних архітекторів максимально грамотно розробити проект і досягти високої якості об'єкта на сьогодні практично неможливо. При тім, що послуги із проектування закордонними зодчими обходяться в п'ять разів дорожче.

Містобудівна рада Києва схвалила проект забудови даної території 19 грудня 2007 року.