Будівничо-девелоперська компанія ТММ прогнозує зниження цін на житло економа-класу в Києві на 25% до 2 тис. доларів за кв. м в 2008 році.

Як повідомив генеральний директор компанії Микола Толмачов: "Я припускаю, що ціна в сегменті житла економа-класу буде знижуватися. На сьогоднішній день вона становить 2,5 тис. доларів за кв. м, реально вона може бути знижена до 2 тис. доларів за кв. м".

Толмачов відзначив, що на сьогоднішній день житло економа-класу має погану якість, але на ринку існує велика пропозиція подібного житла. У той же час, за словами Толмачова, житло більш високих класів (бізнес, преміум, де-люкс) у ціновому співвідношенні перебувають на рівні з європейським житлом, однак є нижче його по якості.

У Києві існує дефіцит подібного житла, і тому, на думку Толмачова, ціни на нього знижуватися не будуть. Як раніше повідомлялося подорожчання нового житла в Україні на кінець 2007 року склало 15%. За підсумками 2006 року був зафіксований ріст цін в 67%. У той же час, індекс вартості житла Києва за період з 01 по 30 листопада 2007 року виріс (1% за місяць) і за станом на 30 листопада 2007 року склав 2483$/кв.м. 

Зниження цін на квартири зупинилося вже в серпні, сума торгу, що у липні могла становити часом до 10 тис., у серпні не перевищувала 2 тис. дол.США. Раніше повідомлялося, що за прогнозами забудовників, ціни на первинну нерухомість незабаром підскочать на 30-40%.