Неприємні сюрпризи й слухи на ринку продовжують впливати на падаючий уже більше ніж два роки ринок житла, що може привести економіку до рецесії, пише газета The Wall Street Journal.
Ринок одержав перший цього року удар у вівторок від KB Home, будівельної компанії, що розглядалася інвесторами як займає гарну й позицію й здатна витримати падіння ринку. KB одержала чистий збиток у розмірі $772,7 млн, або $9,99 розраховуючи на акцію, у четвертому фінансовому кварталі, що завершився 30 листопада, що більш ніж у дев'ять разів перевищило середній прогноз аналітиків.

Більша частина втрат довелася на безготівкову виплату $514 млн, пов'язану зі зміною оподатковування. Інвестори відразу кинулися навтіки, заваливши акції KB на 9,2%.
Іншою компанією, що одержала удар напередодні, став найбільший у США іпотечний банк Countrywide Financial Corp. За підсумками торгів у вівторок його паперу подешевіли на 28% у зв'язку зі зростаючою стурбованістю інвесторів щодо падіння вартості будинків і росту числа позбавлень права викупу по заставних.
Новини з ринку житла й занепокоєння, пов'язане з можливим падінням споживчих витрат, привели до падіння й інших ринків. Фондовий індекс Dow Jones Industrial Average знизився на 238,42 пункту (1,9%) - до 12589,07 пункту у вівторок. Банківські акції продовжили дешевшати, паперу Citigroup Inc. опустилися в ціні на 4%. Dow опустився на 11% послу досягнення історичного максимуму на початку жовтня. При цьому, як правило, така динаміка характеризується як корекція.
"Стан американського бізнесу цього року буде залежати, я думаю, від того, як ми витримаємо саму тверду корекцію ринку житла в нашому поколінні", - сказав головний виконавчий директор Fannie Mae Дэниэл Мад.
Countrywide відхиляє слухи про те, що компанія може пройти в справі про банкрутство.
"Немає підстав думати, що Countrywide може оголосити себе банкрутом", - сказав представник банку.
Звіт про прибуток KB став свідоцтвом того, що ринок житла залишається у вільному падінні без ознак дна в найближчому часі.
"З початком 2008 року ми не спостерігаємо стабілізації ринків", - сказав головний виконавчий директор KB Джефф Мецгер.
Будівельні й іпотечні компанії протягом місяців намагалися протистояти падінню цін на житлову нерухомість, а також падінню ринку кредитування ризикованих позичальників.
Протягом останніх тижнів прогнози щодо ринку житла й безробіття погіршилися, а ймовірність рецесії економіки підвищилася.
Минулого тижня міністерство праці США опублікувало дані про безробіття, що досягло в грудні максимального рівня більш ніж за два роки.
"Падіння числа робочих місць - це остання стадія, - сказав аналітик Raymond James & Associates Стать Пурье. - Якщо ми зараз перебуваємо в стані рецесії - а ми цілком можемо в ній перебувати - буде складно продати будинок".
Аналитики говорять про те, що від будівельних компаній можна чекати списань активів, тому що прогноз галузі невизначений, і бізнес компаній може бути нерентабельним до 2009-2010 років.
"Це серйозний головний біль для будівельників, - сказав головний виконавчий директор Zelman & Associates Айви Зельман. - Я не думаю, що це приведе когось із них банкрутству. Але ця чергова перешкода на їхньому шляху".